6月25日,俊发·生态半岛怀特郡洋房新品发布会,在一众行业协会代表、媒体代表、业主代表及俊发高层的见证下圆满举行。这是时隔数月后,俊发以实际行动,彻底拉开重回公众视野的序幕,在市场上释放积极的信号。
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本次发布会以“相信”为主题,就是希望在这场地产寒冬中,将逆境中的力量、对美好的追求化作实际的承诺,并完成兑现,从生态半岛这个标杆项目开始,不啻微芒,造炬成阳,把俊发式的美好生活带给更多的业主。
洋房上新续写半岛传奇
建筑是凝固的史诗,见证过每一个特殊而生动的时刻,滇池边的建筑,记录着这座城市不可忽视的生活情怀和理想。亦如俊发对城市的情缘,对滇池的探索,成就了6900亩生态半岛的决心。俊发·生态半岛项目,开发至今已历时超12年,是俊发的标杆项目,在这里创造了不少的豪宅销售奇迹。本次发布的新品主角——怀特郡洋房,也正是俊发诚意满满象征和底气。
生态半岛实拍图
众所周知,滇池是昆明的“母亲湖”,生态半岛项目作为生态宜居大盘也秉承保护湿地,保护滇池的原则将更多的绿地融入项目,这也造就了“怀特郡”的稀缺和珍贵!
生态半岛滇池华府俊园的设计负责人郭照先生表示,“项目的设计宗旨是希望在滇池湖畔建立一个具有创意的,标志性生态湿地居住社区。从我们整个滇池华府俊园项目大总图可以看到,项目整盘综合容积率仅为1,建筑密度仅25.8%,但绿地率达到了42%,是昆明为数不多的低容低密住宅小区。”
怀特郡公区设施效果图
户型设计上,对标市场同面积段产品,怀特郡新品实际使用率高,性价比高。并且,新品并未一味追求空间使用率而忽视居住体验,新推户型格局方正、动线流畅、功能分区合理、采光观景视野通透,居住适度高。
结合近年来的市场环境看,谈到买房,购房者的最大疑虑其实是工程交付问题。发布会上生态半岛大项目副总经理许剑也坦诚表示,目前怀特郡所有楼栋均为准现房,主体建筑已全部封顶断水,二次结构已完成85%,预计春节前就能交付,生态半岛项目将不负所托保质保量建设好、交付好!让置业零风险,兑现有保障。
从半岛开始 交付俊发答案
本次俊发·生态半岛推出新的产品,其实这背后大有深意。整个行业都面临甚至已经重新构建了新的格局,房企流动性持续承压,信用断层,“输血”难;销售反复,“造血”难;行业预期,仍处低谷;企业能做的,只能是适应新格局,接受新挑战,寻求新发展。
在这样的背景下,沉寂将近一年的俊发集团,带着沉淀十二载的生态半岛推出新品,自然引起了市场的高度关注。
在外界看来,推售新品、公开发声既是俊发回应公众质疑、迎接市场挑战、接受广泛监督的态度,也是一个主动纾困解难、不躺平不服输的积极信号。
事实上,过去的一年,在不被看见的岁月里,俊发从未停下过努力的脚步,持续通过恢复销售、盘活资源、兑现交付三个方面的工作,全力以赴维持企业平稳经营。
俊发·生态半岛实拍图
目前,俊发集团旗下十余个项目恢复销售,包括昆明的俊尚峰、俊云峰、俊发城、彩云城、盛唐城、观云海、龙泉俊园、阳光俊园、生态半岛、玉龙湾、逸天峰、空港城等……在售产品覆盖、住宅、公寓、车位及写字楼,且多为现房和准现房。
发布会上,俊发集团营销中心总经理罗炜先生表示,“自恢复销售以来,俊发业绩稳步增长,稳定了部分现流,同时把回款继续投入到项目建设中,确保项目按时交付;另外,已重新开放售楼部的项目,优先确保争取到保交付资金支持后,继续开发建设。”一系列行之有效的措施举动,向行业传递出了信心。
在逐步恢复销售回款的基础上,俊发积极整合资源,主动与央企、国企以及实力伙伴沟通洽谈,探索和寻求多元合作方式,部分项目有了明确的合作模式并取得了一定成果。其中,俊发未来城由平安不动产全权操盘;彩云城正与国企洽谈合作晴湾的后续建设;另外,龙泉俊园引入央企,合作共建A6地块;俊云峰后续地块也将引入优秀房企合作开发。
一直以来,俊发把“保交付”作为一切工作的出发点和重中之重。在市场异常艰难,融资异常困难的情况下,排除万难保质保量完成交付。2022年全年完成住房交付12574户。截至5月31日,2023年已完成住房交付4926户,全年计划交付两万余户。
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